2000〜2010年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
168.3万円/㎡
前年比+17.5%
新宿区
153.0万円/㎡
前年比+16.0%
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ライオンズ四谷タワーゲート
東京都新宿区四谷四丁目
東京メトロ丸ノ内線 / 四谷三丁目駅 徒歩4分
2007年築 / 29階建 / 299戸 / RC造
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価格偏差値
67.9
非常に割安
推定相場価格より15.8%割安
相場
9,734万円
244.3万円/㎡
7,159
8,876
10,592
12,309
AI査定結果
推定相場価格
9,734万円
244.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
8,876万円〜10,592万円
222.7万円/㎡〜265.8万円/㎡
推定賃料
19.3万円
0.48万円/㎡
推定利回り
2.8%
最終更新日: 2026年4月4日
ライオンズ四谷タワーゲート
8,200万円（205.8万円/㎡）/ 8階 / 39.85㎡ / 1LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴62件の平均平米単価は227.06万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（205.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.4%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/28 | 8,200万円 | 205.8万円 | 8階 | 39.85㎡ | 1LDK | 南 |
| 2026/03/03 | 12,900万円 | 231.6万円 | 9階 | 55.7㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2026/02/26 | 19,990万円 | 253.0万円 | 20階 | 79.02㎡ | 2LDK | 東 |
| 2026/02/14 | 12,280万円 | 211.8万円 | 4階 | 57.99㎡ | 2LDK | 北 |
| 2026/01/31 | 12,480万円 | 215.2万円 | 4階 | 57.99㎡ | 2LDK | 北 |
| 2026/01/18 | 20,880万円 | 264.2万円 | 20階 | 79.02㎡ | 2LDK | 東 |
| 2026/01/11 | 12,280万円 | 211.8万円 | 1階 | 57.99㎡ | 2LDK | 北 |
| 2026/01/07 | 21,800万円 | 275.9万円 | 20階 | 79.02㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/12/14 | 16,300万円 | 220.0万円 | 12階 | 74.09㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/11/22 | 11,800万円 | 203.5万円 | 5階 | 57.99㎡ | 2LDK | 北 |
| 2025/11/16 | 12,480万円 | 215.2万円 | 1階 | 57.99㎡ | 2LDK | 北 |
| 2025/10/21 | 26,800万円 | 258.6万円 | 16階 | 103.64㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/17 | 11,900万円 | 205.2万円 | 5階 | 57.99㎡ | 2LDK | 北 |
| 2025/09/29 | 11,000万円 | 197.5万円 | 9階 | 55.7㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/09/06 | 12,480万円 | 203.2万円 | 3階 | 61.42㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/08/01 | 27,800万円 | 268.2万円 | 16階 | 103.64㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/07/30 | 16,700万円 | 211.3万円 | 8階 | 79.02㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/07/17 | 17,280万円 | 218.7万円 | 8階 | 79.02㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/07/01 | 12,800万円 | 220.7万円 | 4階 | 57.99㎡ | 2LDK | 北 |
| 2025/06/01 | 12,980万円 | 211.3万円 | 3階 | 61.42㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/05/16 | 17,980万円 | 227.5万円 | 8階 | 79.02㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/05/13 | 21,800万円 | 295.4万円 | 25階 | 73.8㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2025/05/13 | 21,800万円 | 295.4万円 | 1階 | 73.8㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2025/04/19 | 22,480万円 | 304.6万円 | 25階 | 73.8㎡ | 2LDK+S+ | 南 |
| 2025/04/07 | 22,800万円 | 308.9万円 | 1階 | 73.8㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2025/03/26 | 22,800万円 | 308.9万円 | 25階 | 73.8㎡ | 2LDK+S+ | 南 |
| 2025/03/24 | 29,800万円 | 287.5万円 | 16階 | 103.64㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/10 | 23,800万円 | 322.5万円 | 1階 | 73.8㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2025/03/04 | 23,800万円 | 322.5万円 | 25階 | 73.8㎡ | 2LDK+S+ | 南 |
| 2025/02/23 | 24,800万円 | 336.0万円 | 25階 | 73.8㎡ | 2LDK+S+ | 南 |
| 2025/02/20 | 25,800万円 | 349.6万円 | 25階 | 73.8㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2025/02/11 | 15,480万円 | 208.9万円 | 7階 | 74.09㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/01/27 | 12,400万円 | 213.8万円 | 5階 | 57.99㎡ | 2LDK | 北 |
| 2025/01/12 | 17,980万円 | 227.5万円 | 4階 | 79.02㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/12/28 | 17,980万円 | 227.3万円 | 4階 | 79.09㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/12/18 | 15,980万円 | 215.7万円 | 7階 | 74.09㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/12/07 | 18,400万円 | 232.9万円 | 20階 | 79.02㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/11/18 | 13,900万円 | 175.9万円 | 3階 | 79.02㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/10/25 | 26,800万円 | 363.1万円 | 25階 | 73.8㎡ | 2LDK+S+ | 南 |
| 2024/10/23 | 26,800万円 | 363.1万円 | 25階 | 73.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/19 | 9,480万円 | 163.5万円 | 4階 | 57.99㎡ | 2LDK | 北 |
| 2024/10/12 | 14,300万円 | 181.0万円 | 3階 | 79.02㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/09/05 | 15,600万円 | 220.7万円 | 25階 | 70.67㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/09/03 | 15,600万円 | 211.4万円 | 25階 | 73.8㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2024/08/18 | 14,800万円 | 187.3万円 | 4階 | 79.02㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2024/08/15 | 10,500万円 | 202.0万円 | 20階 | 51.97㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/08/13 | 11,080万円 | 191.1万円 | 24階 | 57.99㎡ | 2LDK | 北 |
| 2024/07/03 | 15,500万円 | 196.2万円 | 3階 | 79.02㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/06/11 | 11,000万円 | 211.7万円 | 20階 | 51.97㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/06/05 | 9,800万円 | 169.0万円 | 4階 | 57.99㎡ | 2LDK | 北 |
| 2024/05/02 | 7,770万円 | 166.0万円 | 20階 | 46.81㎡ | 1LDK | 北 |
| 2024/03/02 | 7,770万円 | 159.2万円 | 20階 | 48.81㎡ | 1LDK | 北 |
| 2024/02/24 | 11,800万円 | 212.8万円 | 18階 | 55.46㎡ | 1SLDK | 南 |
| 2024/02/17 | 7,770万円 | 166.0万円 | 20階 | 46.8㎡ | 1LDK | 北 |
| 2024/02/17 | 7,580万円 | 165.3万円 | 13階 | 45.86㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/12/27 | 11,800万円 | 212.8万円 | 18階 | 55.46㎡ | 46LDK+S | 南 |
| 2023/09/04 | 14,580万円 | 184.5万円 | 16階 | 79.02㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/08/30 | 8,780万円 | 151.4万円 | 25階 | 57.99㎡ | 2LDK | 北 |
| 2023/08/24 | 8,980万円 | 154.9万円 | 25階 | 57.99㎡ | 2LDK | 北 |
| 2023/07/29 | 6,480万円 | 163.3万円 | 15階 | 39.68㎡ | 1R | 北西 |
| 2023/07/08 | 6,480万円 | 163.3万円 | 15階 | 39.68㎡ | 1K | 北 |
| 2023/07/07 | 5,680万円 | 154.7万円 | 15階 | 36.71㎡ | 1K | 北 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は235.42万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（205.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.6%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/28 | ライオンズ四谷タワーゲート 新宿区四谷四丁目 | 四谷三丁目駅4分 | 8,200万円 | 205.8万円 | 39.85㎡ | 1LDK | 8階 / 29階建 | 南 | 2007年 | 299戸 | RC |
| 2026/03/12 | ザ・パークハウス新宿タワー 新宿区北新宿二丁目 | 西新宿駅6分 | 12,280万円 | 255.5万円 | 48.07㎡ | 2LDK | 7階 / 20階建 | 南 | 2012年 | 298戸 | RC |
| 2025/12/21 | シティタワー新宿新都心 新宿区西新宿四丁目 | 西新宿五丁目駅2分 | 7,980万円 | 215.4万円 | 37.05㎡ | 1LDK | 5階 / 36階建 | 北東 | 2005年 | 262戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で17.5%上昇、新宿区では16%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（205.8万円）は新宿区の平均と比較して34.5%割高です。
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